由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。
拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）， 标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。
"城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

据介绍，这样的处理方式将在成都市的出资项目中试行，并逐步向社会出资项目推行。

另外，记者还从成都市建委得悉，坐落高新区的大源商务商业核心区地下环形车道部分段现已具有运用条件，估计在今年底前，完成全线2.8公里贯穿。据介绍，该地下环形车道的照明是引入的太阳光。“在地面上的路途中心线位置，用光导照明管把地上的阳光引到地下用，完成了节能环保的理念。”相关负责人介绍说。此外，该项目也是中西部区域地下空间归纳开发运用的项目。